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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房产贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押苏州的二手房产,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房产做抵押贷款的时候,对二手房产的房龄也是有要求的（15年内的房产）;
4、房龄过老的房产,就要看他所处苏州地理位置等问题,位置好配套齐全的房产,有升值空间.
苏州房子抵押借资公司的价值在于：
1.与苏州各房子借资银行建立密切的借资渠道合作关系,了解集体房产抵押教育贷款,抵押商品房子大额购物贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,抵押集体住房周转贷款,抵押经济适用购房合同大额消费贷款等借资产品的新政策.
2.根据苏州房子借资需求客户准确选择合适的房贷产品.
3.可以提供一些房子借资配套服务（代办资料|证件|全程帮跑腿等）.
苏州住宅抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.苏州住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押分期房产大额消费贷款,抵押农村自建现房大额贷款,适用房屋贷款,抵押商住两用住宅大额购物贷款,分期房本出国留学贷款等住宅借资.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在苏州拆迁范围内,借资人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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